CHARGE D’OPERATIONS FONCIERES ET IMMOBILIERES F/H

Placé(e) sous l’autorité du Responsable de l’action foncière et immobilière, au sein de la Direction de l’Aménagement Urbain, le ou la chargé(e) de gestion foncière et immobilière aura pour missions :
- GESTION DU PATRIMOINE COMMUNAL
- GESTION DES DIA (Déclarations d’Intention d’Aliéner)
- GESTION DES TRANSACTIONS FONCIERES A L’AMIABLE

GESTION DU PATRIMOINE COMMUNAL
o Rédaction, suivi et mise à jour des baux, conventions d’occupation précaire ainsi que les décisions correspondantes
o Suivi de la fiscalité du patrimoine communal en lien avec la Direction des Finances
o Suivi des interventions sur ce patrimoine en lien avec la Direction des Bâtiments
o Mise à jour du tableau de bord du patrimoine communal (recettes/dépenses)
o Suivi de la mise en œuvre de la convention foncière signée entre la Ville de Bagneux et l’EPFIF (gestion des biens EPFIF suite aux transferts de gestion à la ville, sécurisation des biens si nécessaire)
o Lancement des procédures d’expulsion en cas de squat, avec l’appui d’un avocat
o Présence aux Assemblées Générales de copropriétaires ainsi que ASL et AFUL (7 par an), étudier les différentes résolutions et assurer le suivi des travaux votés
o Assurer la gestion des biens dans le cadre d’occupations éphémères avec le service de la citoyenneté en lien avec les associations, rédaction de conventions d’occupation précaire, établir les états des lieux d’entrée et de sortie
o Gestion des agents logés de la ville ; assurer la gestion des agents logés et mettre à jour un tableau de suivi en coordination avec les différents services concernés, anticiper les départs et arrivés, états des lieux d’entrée et de sortie
o Assurer la mission de - référent cadastral - pour les services de la ville

- GESTION DES DIA (Déclarations d’Intention d’Aliéner)
o Suivi et traitements, instruction des DIA (en lien avec les notaires, visites de biens, courriers de renonciations au droit de préemption)
o Veille foncière à partir des DIA reçues
o Analyser les DIA susceptibles de présenter un intérêt pour la Ville ou ses partenaires
o Mise en œuvre de l’exercice du droit de préemption urbain
o L’évolution et le changement de pratiques à opérer en lien avec la dématérialisation des DIA
o Interface téléphonique avec les usagers et les notaires

- GESTION DES TRANSACTIONS FONCIERES A L’AMIABLE
o Suivi des transactions, en assurer la sécurité juridique et financière
o Assurer un appui régulier auprès de la responsable du service dans l’élaboration budgétaire et dans les actes administratifs de la collectivité
o Suivi de l’intégration dans le domaine public des voies nouvelles en lien avec l’établissement Public Territorial VSGP
o Suivi et mise à jour du cadastre